Malgré la bonne volonté affichée par Mr Corlouër, membre du conseil syndical de la copropriété, et responsable de la commission "Espaces verts", qui nous a reçu en février 2011, le dialogue semble difficile avec le conseil syndical et le syndic.

Pour ma part, j'ai remis une liste de questions à Mr Corlouër et à ce jour, aucune réponse n'a été apporté par le conseil syndical.

Je trouve cela injuste et inquiétant.

Injuste car je paye des charges et je pense avoir le droit d'obtenir des réponses de la part des personnnes sensées gérer la copropriété.

Inquiétant de voir que mème en passant directement par un membre du conseil syndical, il m'est impossible d'avoir des infos concernant la gestion de la résidence, ni mème parvenir à obtenir les statuts de la copropriété.Incroyable !

Pour l'instant tout cela me parait opaque et flou. Mais à qui profite cette situation ?

Surement pas aux résidents de Vert Bocage 2 !

J'attends à présent l'Assemblée Générale (dont je ne sais toujours pas la date) et j'espère que d'autres propriétaires oseront, à haute voix dire leur mécontentement.

J'ai de bonnes raisons de le croire...

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Voici en détail les questions posées le 10 février 2011 au représentant du conseil syndical:

Quelle est la date de l'Assemblée Générale de 2011 et quand doit-on envoyer nos questions ?En attente de réponse

• Est-il possible d'avoir un exemplaire des statuts qui régissent le fonctionnement de la copropriété ?

Si oui à qui s'adresser et comment procéder ? En attente de réponse

• Peut-on avoir un compte-rendu de chaque réunion du conseil syndical ?(Pour voir notamment ce qui est prévu dans le suivi et l'entretien de la copropriété ). Si oui à qui s'adresser et comment procéder ?

 En attente de réponse

• A quoi correspond le poste "Electricité -Chaufferie" sur les comptes de copropriété ? (8473,76 de dépense en 2009 pour un 43/9550e).En attente de réponse

• J'ai payé 186 euros d'avance sur travaux en 2010. Ces travaux ont-il été effectués dans l'ensemble de la copropriété? A savoir: -Toitures (prévisions) -Tuyauterie (prévisions) -Façades -Interphones Et nous avons d'autres appels à régler pour 2011 (136 euros). En attente de réponse

• Le poste de gardiennage a été supprimé fin 2008. En 2008, l'appel de charge (avec le poste de gardien) s'élevait à 1800 euros En 2009, sans le poste de gardien, l'appel de charge s'élevait à 1786 euros (soit 14 euros en -) En 2010, sans le poste de gardien, l'appel de charge s'élevait à 1769 euros. (soit 17 euros en -) Combien d'économie réellement détuite des charges, la copropriété a-t-elle réalisé en supprimant ce poste ? (en sachant que je payais,( pour ma part) environ 136 à 140 euros pour l'emploi du gardien) En attente de réponse

• Dans le poste de gestion/administration(comptes de copropriété), je vois : -Internet/téléphonie illimité: 649 euros -Téléphone : 1191 euros Pouvez-vous expliquer à quoi correspondent ces sommes ? En attente de répons

• Rammonage: La société accréditée par la copropriété ne m'a délivré aucune attestation de ramonage. De plus, mon conduit de gaz n'a pas été ramoné (seul le tuyau d'évacuation a été nettoyé) Cela est-il normal ?En attente de réponse

• Qui effectue les tâches suivantes aujourd'hui ? -Suivi Travaux effectués par des entreprises extérieurs(ramonage, travaux façade, etc...). - Réalisation de petites réparations dans la copropriété : (cloture endommagé, porte d'entrée immeuble endommagé, porte de cave défectueuse, porte-pub endommagé...) -Entretien des peintures (chaussée, parking, hall d'entrée, escaliers,...) -Véhicules épaves stationnés dans la copropriété. Pour information, La cloture (rue Roumanille) est abimée depuis l'été 2010. La haie (rue Jean Giono) a été incendié en juillet 2010. En attente de réponse

• Sur le CR du conseil syndical du 10/12/2009, il est noté: -Que des devis seront demandés au syndic pour la mise en place de portails d'entrées. -Qu'une information sera faite auprès des copropriétaires pour faire appel aux bénévoles afin d'élargir le conseil syndical. -Trouver parmi les copropriétaires, un "référent" pour chaque entrée d'immeuble.

Qu'en est-il aujourd'hui concernant ces 3 points ?En attente de réponse