Je ne suis pas comptable et probablement pas très doué en calcul, néanmoins je me pose quelques questions à propos de certains chiffres concernant les comptes de la copropriétés.
Vous avez peut-être déjà lu cet article.
Voilà maintenant d'autres documents qui déclenchent chez moi d'autres questionnements.
Il s'agit du PV d'AG du 19/03/2010 et de la convocation d'AG du 19/05/2011.
Sur le 1er document(PV AG 2010) vous pouvez lire un montant de 41063.15€ (travaux retenus pour 2010)
Sur ce 2e extrait du mème document, il est noté les travaux retenus pour 2011 soit 30 000€.
Sur la convocation d'AG 2011 apparait le total des dépenses de travaux effectués en 2010.(Notez accessoirement le montant des impayés dont il serait intéressant de savoir comment nous en sommes arrivées là).
J'ai donc une question:
Les appels à provisions 2010 sont de + de 41000€ , puis de 30000€ pour 2011, alors qu'en 2010,(extrait 3), il a été dépensé 19740€.Si 41000€ sont budgétisés et seulement 19740€ dépensés, on devrait trouver trace de la somme restante soit 22000€ environ quelque part, non?
Au contraire on retrouve pratiquement les mèmes travaux budgétisés 2 fois(sans les interphones).
Et si vous lisez l'article des points à éclaircir (tableau suivant), on voit que des dépenses sont aussi engagées via le fond de roulement pour financer (encore) des travaux de tuyauterie et toitures.
Au total, nous allons payer au total + de 71000 € (+4870€ pris dans le fond de roulement=75870€) pour des travaux dont il est difficile aujourd'hui de savoir s'ils seront effectués en totalité.
Une personne du Conseil Syndical m'a expliqué que les travaux sont budgétisés sur 2 ans et que de ce fait il est normal que les sommes apparaissent 2 fois.
Mais l'argent qui n'a pas été dépensé ou est-il noté?
A suivre...
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l'Entretien Ext, en 2009 = 58 042 € et en 2010 = 60 019€.
Pour la Gestion Admin on a presque doublé,
2009 = 24 158€ et en 2010 = 42 002€
Et ce que je trouve quand même très étrange c'est le téléphone et le remboursement téléphone ???
Et dans la Gestion Admin à la ligne Prestations Particulières, en 2009 = -215€ et en 2010 = 1206€ a quoi cela correspond t-il ???
En effet beaucoup de questions sans réponses.
Difficile d'imaginer faire une AG sans parler des sujets qui fachent (voir aussi art "des points à éclaircir") comme certains le proposent.