Le blog d'un résident de Vert Bocage 2
Merci de diffuser largement cette pétition, notamment auprès
de celles et ceux qui n'ont pas Internet
Pour tout renseignement sur la pétition s'adresser à :
Marcel Esposito, Acacias 4
Tél: 06.70.09.19.34
Mail: marcel.esposito ( @ ) yahoo.fr
de celles et ceux qui n'ont pas Internet
Pour tout renseignement sur la pétition s'adresser à :
Marcel Esposito, Acacias 4
Tél: 06.70.09.19.34
Mail: marcel.esposito ( @ ) yahoo.fr
Par cette pétition, nous voulons dire notre inquiétude et notre incompréhension quant à la décision du Conseil Syndical de la copropriété de Vert Bocage 2 de supprimer le poste d'employé d'immeuble et de gardien de copropriété. Emploi qui existe depuis plus de 15 ans !
Cette décision, nous le pensons, n'est pas sans conséquence sur le quotidien, le cadre de vie, la sécurité et le bien-être des habitants de Vert Bocage 2 .
Aujourd'hui,
-Qui surveille la résidence ?( abandon de véhicule dans la copropriété, passage d'agents de maintenance non-habilités, incivilités, dégradations diverses, suivi des travaux aléatoire...)
-Qui accueille les nouveaux arrivants ?(informations diverses, règlement, ...)
-Qui effectue les vérifications nécessaires au bon fonctionnement de la copropriété ?(état général, éclairages, interphones, parkings, chaussées, caves, facades d'immeubles, portes d'accès, système d'arrosage, etc...)
-Qui écoute et apaise les inquiétudes des résidents ? (la présence d'un gardien peut rassurer, notamment les personnes âgées et/ou seules )
-Qui gère les problèmes de voisinage, les questions diverses ? (une lettre, un affichage ne remplace pas le dialogue et l'écoute, ...)
-Qui aide à l'entretien et à la gestion des espaces verts ?( haies non taillées et/ou abîmées, arbres en mauvais état, etc... )
Nous avons le sentiment de perdre, un peu plus, chaque jour, en qualité de vie et en bien-être,en communication et en écoute.
Nous demandons au Conseil Syndical de prendre en compte au plus vite nos préoccupations !
Sam 7 nov 2009
6 commentaires
Bonsoir,
Merci de votre commentaire.
Le débat reste ouvert...
Merci de votre commentaire.
Tous les avis sont importants car nous devons nous efforcer de trouver une solution pour préserver le bien-être des habitants de Vert Bocage 2. Sans pour autant alourdir les charges.
Actuellement, je précise qu'un seul agent est en fonction pour l'entretien de la copropriété (je ne parle pas du ménage).
Actuellement, je précise qu'un seul agent est en fonction pour l'entretien de la copropriété (je ne parle pas du ménage).
En ce qui concerne le surcoût,je voudrais également préciser que dans les charges actuelles, le poste du gardien
d'immeuble (parti fin 2008) est toujours comptablisé.
Donc si nous décidions d'employer une personne à mi-temps, il n'y aurait, sauf erreur, aucun surcoût pour les résidents.
Je pense, comme vous, qu'une personne pourrait superviser les travaux, notamment lorsqu'ils sont réalisés par des entreprises extérieures.
Cependant, en ce qui concerne la charge de travail globale, je doute qu'il soit possible pour une seule personne de réaliser l'ensemble des tâches nécessaires à l'entretien et au bon
fonctionnement de la résidence.
On peut se rendre compte depuis le départ de notre gardien que certains tâches ne sont plus effectuées (voir pétition + liste dans la colonne de droite).
Et pour cause: Supprimer un temps plein n'est pas sans conséquences.
C'est peut-être pour cela que depuis + de 15 ans, les membres du Conseil Syndical ont toujours maintenu un poste de gardien d'immeuble.
"Optimiser" est un mot très employé actuellement. Mais cela ne doit pas se faire au détriment de la qualité de vie des résidents, ni du respect du personnel de la copropriété.
"Tout est toujours trop cher quand on n'en a pas besoin"
Peut-être pouvons-nous profiter de cette occasion pour redéfinir les rôles et les fonctions du personnel de la copropriété.
-Définir nos besoins
-Le nombre de personnel nécessaire.
-Les compétences utiles à chaque poste
Mais nous ne pouvons rester sans rien faire !On peut se rendre compte depuis le départ de notre gardien que certains tâches ne sont plus effectuées (voir pétition + liste dans la colonne de droite).
Et pour cause: Supprimer un temps plein n'est pas sans conséquences.
C'est peut-être pour cela que depuis + de 15 ans, les membres du Conseil Syndical ont toujours maintenu un poste de gardien d'immeuble.
"Optimiser" est un mot très employé actuellement. Mais cela ne doit pas se faire au détriment de la qualité de vie des résidents, ni du respect du personnel de la copropriété.
"Tout est toujours trop cher quand on n'en a pas besoin"
Peut-être pouvons-nous profiter de cette occasion pour redéfinir les rôles et les fonctions du personnel de la copropriété.
-Définir nos besoins
-Le nombre de personnel nécessaire.
-Les compétences utiles à chaque poste
Le débat reste ouvert...
Marcel
Un concierge n'a pas les compétences nécessaires pour empêcher le deal ou les dégradations
Il faut que les flics fasses des rondes le soir ou les appelés même si il est vrai qu'ils ont souvent des choses plus importantes a faire
Le problème c'est que sa fait des années que sa dure et sa ne change pas...
Il faut que les flics fasses des rondes le soir ou les appelés même si il est vrai qu'ils ont souvent des choses plus importantes a faire
Le problème c'est que sa fait des années que sa dure et sa ne change pas...
Redfort - le 08/11/2009 à 23h43
Bonjour,
Merci de votre contribution.
Merci de votre contribution.
Si d'après vos déclarations il y a bien des vendeurs de drogues dans la résidence, un gardien, comme tout autre citoyen témoin de ce genre de pratique, peut saisir la police sur la base
d'informations claires et précises (Lieu,heures,nbre de personnes, marque véhicule, etc...).
Mais finalement, une résidence "surveillée" n'est-elle pas moins exposée" aux actes malveillants et autre incivilités?
D'ou, peut-être, l'utilité d'un gardien...
Comme je le disais précedemment, nous pouvons définir ensemble ce que nous attendons d'un gardien sans être obligé de rester sur un schéma figé.
Si nous voulons que les choses changent, il faut peut-être changer notre façon d'apprehender les problèmes. Du moins, on peut essayer...
Mais finalement, une résidence "surveillée" n'est-elle pas moins exposée" aux actes malveillants et autre incivilités?
D'ou, peut-être, l'utilité d'un gardien...
Comme je le disais précedemment, nous pouvons définir ensemble ce que nous attendons d'un gardien sans être obligé de rester sur un schéma figé.
Si nous voulons que les choses changent, il faut peut-être changer notre façon d'apprehender les problèmes. Du moins, on peut essayer...
Marcel
Bonjour,
Juste une remarque par rapport à ce blog, mon voisin me faisait remarquer ce matin la chose suivante.
Le blog est une bonne idée, par contre je pense qu'il faut être prudent sur les commentaires que chacun fait.
Car ce blog est accessible par n'importe qui !
Notamment peut-être par les futurs acheteurs de nos appartements.
Attention de ne pas dénigrer trop notre résidence. Qui certes n'est pas parfaite...
A bon entendeur...
Concernant le sujet du gardien, je pense que c'est un poste couteux mais qui est essentiel. La résidence risque de vite se dégrader sans un homme de "poigne" qui puisse rappeler à chacun les règles de vies en communauté.
Je suis donc pour un gardien dans la résidence à condition que celui-ci soit bien choisi, ce qui n'est pas évident.
A bientôt
Juste une remarque par rapport à ce blog, mon voisin me faisait remarquer ce matin la chose suivante.
Le blog est une bonne idée, par contre je pense qu'il faut être prudent sur les commentaires que chacun fait.
Car ce blog est accessible par n'importe qui !
Notamment peut-être par les futurs acheteurs de nos appartements.
Attention de ne pas dénigrer trop notre résidence. Qui certes n'est pas parfaite...
A bon entendeur...
Concernant le sujet du gardien, je pense que c'est un poste couteux mais qui est essentiel. La résidence risque de vite se dégrader sans un homme de "poigne" qui puisse rappeler à chacun les règles de vies en communauté.
Je suis donc pour un gardien dans la résidence à condition que celui-ci soit bien choisi, ce qui n'est pas évident.
A bientôt
PUGLIESI - le 11/11/2009 à 13h49
Bonjour,
Merci d'apporter votre avis au débat.
Pour le reste, j'invite les personnes qui désirent s'exprimer à faire preuve de courtoisie et de respect, mais aussi de modération dans l'analyse de certains faits.
En ce qui concerne le profil du gardien, chacun d'entres nous avons nos exigences et il est important d'en parler.
Pour l'instant, il serait interessant de savoir si le Conseil Syndical est prêt à revoir sa décision de supprimer ce poste.
Il y a une réunion ce soir parait-il....
Merci d'apporter votre avis au débat.
Pour répondre à vos inquiétudes, je peux déjà vous rassurer (un peu:-), le blog n'est pas référencé dans les moteurs de recherche.
J'ai voulu qu'il soit avant tout un moyen d'expression entre habitants de la copropriété.Pour le reste, j'invite les personnes qui désirent s'exprimer à faire preuve de courtoisie et de respect, mais aussi de modération dans l'analyse de certains faits.
En ce qui concerne le profil du gardien, chacun d'entres nous avons nos exigences et il est important d'en parler.
Pour l'instant, il serait interessant de savoir si le Conseil Syndical est prêt à revoir sa décision de supprimer ce poste.
Il y a une réunion ce soir parait-il....
Marcel
tout d'abord, je souhaite dire BRAVO pour la création de ce blog de communication.
en effet, j'habite ici depuis une dizaine d'années, mais mon travail ne me permet pas de discuter avec les voisins, donc ce blog semble pouvoir compenser ce fait
concernant le poste de "gardien", je pense effectivement qu'il manque. Mr Lamami était effectivement très disponible pour toutes les questions sur la résidence.
concernant le coût d'un gardien, l'idée d'un mi-temps n'ayant pas 15 ans d'ancienneté, ne devrait pas augmenter nos charges, qui font d'ailleurs toujours apparaitre ce poste dans nos charges.
je serais d'avis de lister nos besoins en partant de la fiche de poste de l'homme d'entretien actuel, afin de définir des priorités pour l'entretien général de la copropriété.
deux évènements ont retenus mon attention ces derniers temps : une "bagarre" et l'incendie de deux voitures. et ce n'est pas pour autant que j'ai le sentiment d'habiter une zone à risque, mais la présence d'un gardien aurait pu permettre de temporiser cette bagarre, pour l'incendie, je ne vois pas comment l'on peut empêcher ce type d'évènements.
voilà, je vous donne mon avis en quelques lignes, espérant que nous pourrons continuer de dialoguer par le biais de ce blog.
en effet, j'habite ici depuis une dizaine d'années, mais mon travail ne me permet pas de discuter avec les voisins, donc ce blog semble pouvoir compenser ce fait
concernant le poste de "gardien", je pense effectivement qu'il manque. Mr Lamami était effectivement très disponible pour toutes les questions sur la résidence.
concernant le coût d'un gardien, l'idée d'un mi-temps n'ayant pas 15 ans d'ancienneté, ne devrait pas augmenter nos charges, qui font d'ailleurs toujours apparaitre ce poste dans nos charges.
je serais d'avis de lister nos besoins en partant de la fiche de poste de l'homme d'entretien actuel, afin de définir des priorités pour l'entretien général de la copropriété.
deux évènements ont retenus mon attention ces derniers temps : une "bagarre" et l'incendie de deux voitures. et ce n'est pas pour autant que j'ai le sentiment d'habiter une zone à risque, mais la présence d'un gardien aurait pu permettre de temporiser cette bagarre, pour l'incendie, je ne vois pas comment l'on peut empêcher ce type d'évènements.
voilà, je vous donne mon avis en quelques lignes, espérant que nous pourrons continuer de dialoguer par le biais de ce blog.
pascale garnier - le 11/11/2009 à 21h12
Bonsoir,
Merci pour vos encouragements et vos commentaires qui alimentent le débat.
Quoiqu'il en soit, la communication semble s'installer petit à petit...
Merci pour vos encouragements et vos commentaires qui alimentent le débat.
L'idée de lister nos besoins me parait utile, car en définitif, je me rend compte en lisant les commentaires et en écoutant les quelques personnes que j'ai eu le plaisir d'avoir au téléphone (à
propos du blog), que nous avons des attentes variées et de priorités différentes.
Je pense faire une rubrique à ce sujet (si personne ne s'y oppose)Quoiqu'il en soit, la communication semble s'installer petit à petit...
Marcel
Bonjour M.ESPOSITO,
Alors effectivement le blog n'est pas référencé.
Par contre je tape dans google Vert Bocage 2, je tombe sur un indélicat qui publie les comptes des charges de la résidence sur le net ! Et vous lui répondait qu'un blog existe avec le lien vers le site où je vous écrit.
Tout ça pour rappeler une évidence :"tout ce
qui est écrit sur internet (et non protégé) est accessible par n'importe qui !"
C'est pourquoi je réitère ma remarque, ATTENTION à ce qu'on écrit sur ce blog ! Vos remarques et critiques sont publiques !!
Par contre je trouve l'idée très bonne. Mais on ne pourra s'exprimer plus librement que si l'accès au site est contrôlé.
A bientôt
Alors effectivement le blog n'est pas référencé.
Par contre je tape dans google Vert Bocage 2, je tombe sur un indélicat qui publie les comptes des charges de la résidence sur le net ! Et vous lui répondait qu'un blog existe avec le lien vers le site où je vous écrit.
Tout ça pour rappeler une évidence :"tout ce
qui est écrit sur internet (et non protégé) est accessible par n'importe qui !"
C'est pourquoi je réitère ma remarque, ATTENTION à ce qu'on écrit sur ce blog ! Vos remarques et critiques sont publiques !!
Par contre je trouve l'idée très bonne. Mais on ne pourra s'exprimer plus librement que si l'accès au site est contrôlé.
A bientôt
PUGLIESI - le 12/11/2009 à 17h38
Bonsoir,
Je suis désolé que les commentaires visibles sur ce blog vous causent tant d'inquiétudes.
Je comprend que cela ne soit pas très agréable selon le point de vu que l'on défend.
Propriétaire (que je suis), locataire, vendeur, acheteur n'ont certainement pas le mème avis...
Je crois que la liberté d'expression existe (heureusement!) dans notre pays et mème (selon l'expression consacrée) si "toutes vérités n'est pas bonnes à dire", il ne m'appartient pas de dire si
les infos qui aparaissent sont "indélicates" ou dérangeantes.
J'invite simplement à la courtoisie, au respect et à la modération.
Votre inquiétude est légitime et je crois que la meilleure façon de ne pas craindre les commentaires sur notre "Vert Bocage" est de tout faire pour ne pas avoir à rougir de ce qui se dit.
Et finalement, la pétition n'est-elle pas un moyen "autre" d'arriver à ce résultat ?
Tous les problèmes méritent que l'on cherche une solution surtout lorsqu'il s'agit de bien-être et de "mieux vivre ensemble".
Pour le reste, on peut difficilement limiter l'accès à un site Internet surtout avec un hébergeur gratuit. Il faudrait installer Intranet mais ce n'est certainement pas donné.
Ou peut-être un forum ?
Mais je suis ouvert à toute suggestion...
Merci de votre compréhension.
Agréable soirée
Et finalement, la pétition n'est-elle pas un moyen "autre" d'arriver à ce résultat ?
Tous les problèmes méritent que l'on cherche une solution surtout lorsqu'il s'agit de bien-être et de "mieux vivre ensemble".
Pour le reste, on peut difficilement limiter l'accès à un site Internet surtout avec un hébergeur gratuit. Il faudrait installer Intranet mais ce n'est certainement pas donné.
Ou peut-être un forum ?
Mais je suis ouvert à toute suggestion...
Merci de votre compréhension.
Agréable soirée
Marcel
Cette pétition circule dans la résidence ? Combien de signatures avez-vous à ce jour ?
Jean - le 24/11/2009 à 12h19
Bonsoir,
Pour répondre à vos questions: Je ne sais pas si la pétition circule dans l'ensemble de la résidence. Elle est téléchargeable sur ce blog et chacun peut l'utiliser à sa guise.
Pour répondre à vos questions: Je ne sais pas si la pétition circule dans l'ensemble de la résidence. Elle est téléchargeable sur ce blog et chacun peut l'utiliser à sa guise.
Je n'ai, pour ma part, diffuser ce document que dans mon immeuble.
2 personnes se sont proposées de faire de mème dans leur bloc.
A ce jour, je dois avoir une quinzaine de signatures.
Le but pour moi était d'engager la discussion avec celles et ceux qui le souhaitait ,à propos de la résidence, et de mettre en avant certaines préoccupations.
Le dialogue s'est engagé sur ce blog, par téléphone et lors de quelques rencontres avec des résidents.
J'ai également joint le président du conseil syndical , par téléphone, qui m'a proposé d'assister à la prochaine réunion du CS.
J'ai le sentiment d'avoir atteint mon objectif.
2 personnes se sont proposées de faire de mème dans leur bloc.
A ce jour, je dois avoir une quinzaine de signatures.
Le but pour moi était d'engager la discussion avec celles et ceux qui le souhaitait ,à propos de la résidence, et de mettre en avant certaines préoccupations.
Le dialogue s'est engagé sur ce blog, par téléphone et lors de quelques rencontres avec des résidents.
J'ai également joint le président du conseil syndical , par téléphone, qui m'a proposé d'assister à la prochaine réunion du CS.
J'ai le sentiment d'avoir atteint mon objectif.
Marcel
Tout d'abord vue le montant que l'on paye en charges pour le personnel d'entretien interieur et extèrieur je pense que celui-ci peut amplement et a largement le temps d'entretenir comme il se doit la résidence et assurer les taches que faisait l'acien gardien. Seulement pour cela faut-il qu'il ya ait quelqu'un pour les suivre, les superviser et leur donner des instruction quotidiennes sur ce qu'il y à faire c'est à dire les manager comme le fait tout entreprise extèrieur. JE ne les critique pas, ils font leur boulot correctement mais peut_^tre faudrait il revoir cela dans le détail; Il est certain que les "anciens" de la résidence soient attachés à une présence mais faut-il qu'elle soit efficace et sans surcoût. LEs plus anciens n'ont pkus que leurs charges à payer ce qui n'est pas le cas d'une majorité de nouveaux et jeunes propriétaires, notre but c'est de les réduire avec intelligence et de rentrer dans notre argent, le compte n'y est pas à ce jour, alors payer juste quelqu'un en plus pour une présence ET faire certaines taches alors que le personnel actuel pourrait le faire NON !EN TERME de sécurité aucun intérêt car les problèmes c'est le soir, l'ancie gardine n'est jamais sorti quand une bande de jeune trainé, et dilé dans la résidence, ce n'est pas le nouveau qui le fera, même certains représentanst de la loi habitant dans la résidence ne le font pas alors pourquoi un simple soit disant agent technique sous couvert de titre de gardine le ferait ou alors faut lui mentionner dans sa fiche de poste cette mission avec rondes la nuit, se pose alors le problème de ses horaires de travail. PoUR la sécurité soyons vigilent et faisons plutôt une pétition auprés de l amairie et du procureur pour que la police fasse le ménage clairement dans la résidence où les brebis galeuse sont identifiées pour certaines, on parle mais certains se taisent et ne vont même pas à la police, c'est à nous de mettrela pression et pas à nous de la subir. ALORS OPTIMISONS LE PERSONNEL ACTUEL ET MOBILISONS NOUS AUPRES DES AUTORITES POUR METTRE LA PRESSION AUX EMMERDEURS ET N4AYONS PAS PEUR MERDE QUOI !!