Synthèse des problèmes dans la résidence

Problèmes observés par des résidents	date	Problèmes en détails, solutions proposées	Réglé le:
Son combiné interphone	29/09/09	achat modèle, parfaitement compatible et depuis, la qualité est sans comparaison. http://www.materielelectrique.com/combine-interphone-universel-fils-p-12037.html	OK
Portes caves fracturées	25/04/2010	Remplacement des portes de caves par des modèles plus résistants	En attente
Place de parking	27/05/2010	Dans le règlement intérieur, affiché dans les hall, il est noté qu'"un seul parking a été prévu par appartement". Depuis peu, nous avons, sur un bon tiers du parking de l'immeuble, des véhicules immatriculés hors département (voir hors région), et des véhicules n'appartenant pas à des résidants du Tilleul. Si n'importe qui peut se garer n'importe où, ça va rapidement devenir un grand n'importe quoi. Je trouve quand même aberrant de devoir se garer quasiment devant l'église en rentrant du travail, au milieu de la nuit	En attente
Accès personnes extérieur à la résidence		Il devient urgent de faire fermer le bout de clôture située dans la rue de l'école. De plus en plus de personnes (et pas que des enfants), passent par ce trou, ce qui provoque certains désagréments aux abords et dans l'immeuble (rayures sur carrosserie de véhicule, enfants trouvés dans la cave par le personnel d'entretien, dégradation extérieure de l'interphone, des boites aux lettres compte tenu de la vetusté de la porte d'entrée qui s'ouvre "facilement" à coup de pied, réunion dans la cave...)	En attente
Portes d'entrée d'immeuble vétustes	Mars 2010	(dysfonctionnement, fragilité et bruit intempestif). Le changement des portes a été voté par une majorité de propriétaires lors de l'Assemblée Générale 2010, mais pour des raisons qui lui appartienne, la présidente du syndic n'a pas voulu entériné ce vote. Donc, mystère...	En attente
Charges impayées		Nommer une commission chargée de proposer un paiement échelonné aux personnes en difficulté, d'après un planning établi en accord avec les 2 parties.	En attente
Communication avec le conseil syndical et syndic difficile		Lister les problèmes rapportés et répondre (à défaut de résoudre) aux attentes et inquiétudes des résidents. Aujourd'hui, se contenter de dire "tout va bien" ou "on verra plus tard" n'est pas suffisant pour gérer efficacement unr résidence dont le montant des charges devraient inciter les gestionnaires(syndic et conseil syndical) à un peu plus d'attention et de considération vis à vis des requêtes des résidents.	En attente
Trouées dans les haies derrière les acacias	avril 2009	(Voir photos blog) De ce fait, les personnes, les animaux peuvent accéder aux appartements du RDC sans aucune difficulté. Ces trouées ont été réalisées lors des travaux de facade en 2009.	En attente
Montant Charges et appel de fonds		Les services se réduisent et les charges augmentent régulièrement. Après une baisse des provisions de charge lors du 1er trimestre 2010 (suite à la suppression du poste de gardiennage) ce mème montant augmente le trimestre suivant (pour quelle raison ?) Les appels de fonds sont nombreux, malgré un fond de roulement conséquent. De plus l'anticipation des appels de fonds et le choix des travaux est assez difficile à comprendre(pour 2010 tuyauterie, toiture, facade, interphone).	En attente
Annonces sans lendemain ?	Déc 2009	Lors de la réunion du conseil syndical de déc 2009,(auquel était invité quelques propriétaires) président du conseil syndical a annoncé l'étude de la fermeture de la résidence, l'achat d'un tondeuse auto-portée, la nomination d'un référent par bloc pour faire remonter les problèmes,... et depuis, aucune nouvelle. S'agit-il d'un effet d'anonce pour calmer les esprits ?	En attente